¿Cuánto dinero necesitas para renovar un apartamento de una habitación?

Hay dos tipos de reparaciones: mayores y cosméticas. Como regla general, el primero se realiza en el caso de que sea necesario cambiar completamente el cableado en el apartamento, hacer una remodelación, nivelar las paredes, tal vez incluso demolerlas y realizar nuevas comunicaciones. Tales reparaciones, por supuesto, requieren grandes inversiones y son caras. Pero también hay una renovación estética, que implica cambiar el interior y el diseño sin ningún trabajo de construcción colosal. Además, analizaremos más de cerca el costo de reparar un "odnushka", aprenderemos sobre los gastos principales y en qué puede ahorrar significativamente.

Para saber cuánto dinero se necesita para las reparaciones, considere en qué consiste. El costo de renovar un apartamento se compone de muchos factores.

• Proyecto de diseño. Puede valer un centavo o una fortuna, dependiendo de quién lo haga.
• Reurbanización. A menudo requiere permisos especiales.
• Solado de pisos, nivelación de paredes y techos. Los precios de la regla y la nivelación por metro cuadrado no son altos, pero si cuenta el acabado de todo el apartamento, obtiene una cantidad decente.
• Acabado de paredes, techos y suelos. El costo dependerá de los materiales con los que planea trabajar.
• Instalación de puertas (entrada e interior).
• Instalación de todos los electrodomésticos y fontanería en baño y aseo.

Es muy difícil y problemático calcular el costo final de las reparaciones hasta el más mínimo detalle, a pesar de que muchas empresas constructoras ofrecen sus precios. Mucho depende de qué tipo de renovación de un apartamento de una habitación se planee. Considere los precios aproximados de 1 1 sq. metro:

• economía - 2-2.5 mil rublos, en las regiones el precio puede ser más bajo;
• borrador - de 4-5 mil rublos;
• cosmético 3-4 mil rublos;
• diseño - 10-15 mil rublos.

Cabe señalar que estos precios son medios de acuerdo con los precios de las empresas constructoras. Para decir cuánto costará una reparación en particular, solo puede aproximadamente tener un proyecto de diseño en sus manos.

Consideremos algunos precios de los trabajos de reparación por separado:

• colocación de laminado - 250-300 rublos;
• empapelado - 150-400 rublos;
• colocación de baldosas - 250-350 rublos;
• pintar paredes - 150-300 rublos.

En cuanto a la instalación de fontanería en el baño, las tarifas son las siguientes:

• instalación de un baño o una cabina de ducha: 2.5-5 mil rublos;
• instalación de una lavadora - alrededor de 2 mil rublos;
• instalación de un lavabo - 1 mil rublos.

Al calcular los precios, es importante tener en cuenta todos los matices, por ejemplo, instalar un fregadero costará una cantidad, pero si viene con un bordillo, también suspendido, será completamente diferente. Los maestros a menudo guardan silencio sobre esto, como resultado de lo cual los clientes están muy sorprendidos por el precio final.

Para no dejarse engañar por equipos de trabajo irresponsables, se recomienda utilizar los servicios de firmas confiables e incluso mejores diseñadores que realicen las reparaciones por dentro y por fuera.

Si el apartamento de 1 habitación es nuevo, los gastos principales recaerán en el acabado rugoso, nivelando las paredes, el piso, colocando revestimientos de pisos y baldosas (en el baño o en la cocina). Los especialistas también incluyen todos los consumibles y herramientas de trabajo como gastos principales.

Debe entenderse que también hay gastos imprevistos, por ejemplo, si encuentra baldosas de mala calidad o defectuosas en el paquete, parquet dañado, etc. El presupuesto debe calcularse con anticipación, teniendo en cuenta tales matices. Es imposible calcular al 100% cuánto costará reparar una habitación o apartamento en particular en su conjunto, incluso si los "odnushki" son de tamaño pequeño.

Antes de iniciar las reparaciones, es recomendable tener un proyecto de diseño y un presupuesto aproximado con posibles costos adicionales.

Si le pregunta a un especialista en qué no puede ahorrar al renovar un apartamento, probablemente responderá eso sobre el cableado de alta calidad, los revestimientos del piso y el suministro de un baño. Esto se debe al hecho de que el mismo cableado es muy difícil de reemplazar en el futuro, sin embargo, como el piso, después de que se hayan completado todos los trabajos de reparación.

Es muy importante no ahorrar tiempo. No debe apresurar a los maestros, todo debe hacerse de manera eficiente y paso a paso, sin importar qué reparaciones se realicen: mayores o cosméticas. No debe escatimar en puertas y ventanas de entrada, ya que de ellas depende el aislamiento térmico y acústico de alta calidad en la habitación.

Puede ahorrar en casi todos los materiales de acabado, pero debe comprender que las opciones económicas pueden no ser duraderas y en el futuro pueden causar aún más problemas. Además, Es muy difícil ahorrar dinero, por ejemplo, en papel tapiz, porque las opciones más económicas absorben los olores muy rápidamente y pierden su brillo, por lo que, después de varios años, deben volver a pegarse.

Para comprar materiales de reparación de calidad, se recomienda buscarlos en las ventas, esto es especialmente cierto para papel tapiz y azulejos. Estos materiales de colecciones pasadas se pueden comprar a precios muy competitivos.

Se pueden obtener grandes descuentos comprando una gran cantidad de productos para reparar a la vez, generalmente los fabrican las cadenas de tiendas de construcción. Siempre que sea posible, algunos materiales de construcción se pueden comprar en los mayoristas, por lo que el precio puede ser mucho más bajo que en las tiendas minoristas.

Además, muchos expertos dicen que a precios razonables, puede comprar "sobras" de materiales importados y de élite, que se regalan con un descuento de casi el 80-90%.

Para ahorrar dinero en el acabado del baño, puede comprar accesorios de plomería de un fabricante nacional en lugar de uno extranjero.

Puede averiguar cómo ahorrar dinero en la renovación de un apartamento a continuación.